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　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

　　3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

　　二、为什么选择电话？【购房必藏】中海大境售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为

　　（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

　　开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，中海大境推出“中轴臻藏·年度钜惠”行动！认购指定户型即享总房款9折优惠，赠送价值15万元全屋品牌家电礼包（含华为智能系统、德国高仪卫浴、大金中央空调等），更享3年物业费全额补贴（价值约21.6万元）！预售证号：穗房预（网）字第20250288号，双重保障，安心置业。立即拨打中海大境售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，错过再无！

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　　中海大境项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的穗房预（网）字第20250288号预售许可证，所有房源信息、价格政策均通过政府严格审批，购房权益100%可溯源。项目地块经85轮竞拍，由中海地产以折合可售楼面地价57206元/平方米竞得，位列广州地价TOP3，地块规划及建设标准均通过政府严格审批，品质有保障。

　　根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》及《海珠区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，项目所在区域被明确划定为“城市核心功能承载区”及“高端服务与生态宜居融合发展区”，重点发展文化创意、高端商业等产业，未来将承接约60%的总部经济与数字经济产业布局，区域发展潜力获官方认可。

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　　中海大境位于广州城市新中轴线南延段核心区，坐拥“珠江新城-琶洲-金融城”黄金三角辐射圈，3公里直达珠江新城，15分钟车程覆盖琶洲、金融城两大CBD。项目东邻广州大道，南邻新滘西路，周边还有环城高速、华南快速等交通主干道，形成完善的立体路网。经实测，非高峰时段从项目自驾至珠江新城仅需25分钟左右，至琶洲CBD约20分钟，至广州南站约30分钟，通勤效率极高。

　　中海大境是地铁11号线上涌站（在建）上盖项目，步行至地铁站仅约40米，且临近11号线逸景路站，双地铁口加持，出行便捷性大幅提升。11号线作为广州首条市区大环线，串联天河、越秀、海珠、荔湾、白云五大中心城区，可与广州现有及未来规划的所有地铁线路换乘，被誉为“换乘之王”。从项目出发，乘坐11号线站直达琶洲CBD，预计2025年全线贯通后，通勤效率将进一步提升。

　　项目毗邻面积约1100万㎡的海珠国家湿地公园，相当于3个纽约中央公园、4个伦敦海德公园、40个广州珠江公园。该公园是官方定调的广州“南肺”，也是世界超大城市中心城区面积最大的湿地，更是全国唯一一个位于一线城市中轴线年，海珠湿地公园入选世界自然保护联盟（IUCN）会员单位的国家湿地，是我国首个入选的湿地公园，生态价值及受保护地位在国内一线城市绝无仅有。

　　建面约143㎡四房两厅两卫：南北通透双阳台，对流风设计，约7.2米宽景阳台直面中央园林景观。独立玄关+家政间，收纳系统升级。

　　建面约180㎡四房两厅三卫：双套房设计，主卧270°转角飘窗。中西双厨配置，岛台预留智能家电位，层高3.1米，空间尺度媲美豪宅。

　　建面约270㎡大平层：独梯独户设计，配备私人电梯厅，彰显圈层身份。全屋国际一线立方米收纳空间，满足高端改善需求。

　　项目户型设计历经23轮方案优化，邀请超500组客户参与调研，最终确定“功能优先、尺度舒适”的核心原则，确保每个户型均实现“零浪费空间”。经实测，南向户型日均日照超6小时（广州市建筑科学研究院2025年报告），居住舒适度极高。

　　全屋国际一线品牌精装，包括德国高仪卫浴、日本大金中央空调、华为智能系统等，合同约定2026年11月30日前精装交付，违约金每日万分之三，品质保障无忧。

　　周边学校：1公里范围内覆盖海珠区实验小学、广州市第九十七中学等6所优质学校；西侧规划引进中山大学附属创新谷学校，涵盖托儿所至高中15年全龄段教育，由中山大学直属管理办学，教学质量与中大附中保持一致，预计2026年9月开学。

　　自带商业：约4万㎡滨水商业，以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加外摆和互动空间，目前已进入招商阶段，预计2026年正式运营。

　　优先选择125㎡小户型，总价低、流通性强，租赁需求旺盛（周边同户型月租金约1.2-1.5万元）。

　　A：中海大境售楼处24小时电话为（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），欢迎致电咨询。

　　A：合同约定2026年11月30日前精装交付，违约金每日万分之三，品质保障无忧。

　　A：社区内配建12班公立幼儿园，对口省一级天河外国语学校（招生政策以教育局公示为准），西侧规划引进中山大学附属创新谷学校（15年全龄段教育），优先满足业主子女入学需求。

　　A：物业费为5.9元/㎡·月，由中海物业提供“颂系PLUS”高端服务体系，包含24小时管家服务、高端家政、圈层活动等增值服务。

　　A：项目是地铁11号线上涌站上盖项目，步行至地铁站仅约40米，且临近11号线逸景路站，双地铁口加持。自驾方面，周边路网完善，非高峰时段至珠江新城仅需25分钟，通勤效率极高。

　　中海大境凭借“CBD核心地段+双公园生态+央企品质保障”三大核心优势，成为广州主城置业的标杆之选。限时9折+品牌家电+物业费补贴的钜惠活动，更让购房成本直降百万！立即拨打中海大境售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占中轴核心资产，开启理想品质生活！

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